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Falleron (85670)

4 pièces - 82,76 m²

Maison 3 chambres - 82 m² - 759 m² de terrain

193 500 €
Ref : 1865
A propos de ce bien

* SOUS COMPROMIS * Située au fond d'une impasse dans un lotissement, maison d’habitation (plain-pied) de 2005 comprenant : Une cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur un grand séjour de 40 m², un dégagement desservant un wc, salle de bains avec douche et 3 chambres d'environ 10 m² dont 2 avec placard. Le tout sur un terrain de 759 m² comprenant un garage de 17 m² et un abris de jardin. A savoir : Le bien est situé en zone constructible (UB), il est raccordé au tout à l'égout et un mode de chauffage électrique.

Prix : 193 500 € dont 4.6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85670
Surface habitable (m²) 82,76 m²
surface terrain 759 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Composition
Rez de chaussée
salon / cuisine 40.44 m²

carrelage ; mur plâtre ; 1F PVC DV 2V ; 1F PVC DV 1V ; 1PF DV DV ; porte entrée PVC ; 3 convecteurs élec ; évier 2 bacs ; four / plaque gaz ; meubles bas ; VMC

WC 1.7 m²

carrelage ; tapisserie ; VMC

salle de bain 6.5 m²

carrelage ; faïence ; placard ; douche ; baignoire ; sèche serviette élec ; lavabo avec meuble bas ; VMC ; 1FPVC 2V DV opaque

dégagement 5.2 m²

carrelage ; mur peint ; placard

chambre 9.69 m²

carrelage ; mur plâtre peint ; placard ; convecteur élec ; 1F PVC DV 1V

chambre 9.43 m²

carrelage ; mur peint ; convecteur élec ; 1F DV 2V PVC

chambre 9.8 m²

carrelage ; mur peint ; 1F DV 2V PVC ; placard ; convecteur élec

garage 17 m²

béton ; mur parpaing ; lavabo en inox avec rangement bas ; tableau + compteur élec ; Ballon ECS 300L ; trappe accès comble

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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