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Legé (44650)

4 pièces - 77 m²

174 400 €

Ref : LA 1912

A propos de ce bien

* SOUS OFFRE D'ACHAT * Située en village, maison de plain pied entièrement rénovée (en 2012) comprenant : une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon, salle d'eau, wc, un bureau (8.40 m²) et deux chambres de 12 et 10 m² donnant sur la terrasse extérieur. Le tout sur un terrain d'environ 685 m² avec un abris de jardin. Assainissement conforme.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 174 400 € dont 5.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 77 m²

surface terrain 685 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Plaine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 22.2 m²

cuisine 14.7 m²

rangement 1.3 m²

séjour/cuisine 1.8 m²

salle d'eau 8.4 m²

chambre 12.8 m²

salle 4.3 m²

WC 1.7 m²

chambre 10.0 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Taxe foncière annuelle 310 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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