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Machecoul-saint-même (44270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

1
1108 m²
2
190 800 €
Réf 2463

CO IMMOBILIER :

Située sur la commune de Machecoul-Saint-Même, venez découvrir cette maison de plain-pied de 83 m², proche des commodités à seulement 4 minutes du centre-bourg et à 20 minutes du bord de mer.

Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.

Implantée sur un grand terrain de 1100 m² avec un deuxième garage et un atelier, celle-ci offre un bel extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix : 190 800 € dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 06 67 93 40 68 Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • terrain 1 108 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 2 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 7.4 m²
  • cuisine 12.10 m²
  • salon/sejour 16.30 m²
  • dégagement 5 m²
  • salle d'eau 3.30 m²
  • WC 1.10 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 13.60 m²
  • garage 16.30 m²
  • garage 24 m²
  • Hangar 20.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 548 €

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