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Legé (44650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

715 m²

222 600 €

Réf 2394

- * EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *

- Située au coeur du bourg de Legé, charmante maison sur deux niveaux à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour et une véranda d'été. A l'étage nous retrouvons 3 chambres, salle d'eau et un wc. Attenant à la maison une grande pièce avec cheminée (possibilité d'aménagement). Le tout sur une parcelle de 715 m² (constructible, zonage UA) avec abri pour deux véhicules, dépendances et un bassin.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 222 600 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 715 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 1 12.0 m²
WC 1.2 m²
dégagement 4.3 m²
chambre 2 9.0 m²
chambre 3 10.6 m²
pièce en devenir 6.7 m²
grenier m²
salle d'eau 4.1 m²

Rez-de-chaussée

véranda 16.6 m²
cuisine 16.37 m²
dépendance 1 27.8 m²
Préau 50.0 m²
dépendance 1 28.0 m²
salon/sejour 26.7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Dont état des lieux 270 €

CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon Agence

Legé (44650)

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