Vendu

Touvois (44650)

4 pièces - 98 m²

Maison de ville sur deux niveaux - 3 chambres - Une cour et terrain non attenant avec garage et dépendance

138 190 €

Ref : 1783

A propos de ce bien

* SOUS COMPROMIS * Située au coeur du bourg, maison d’habitation sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un coin cuisine, un espace séjour de 24m², une salle de bain,une véranda, un wc et une chambre avec son dressing. Nous retrouvons à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. A l'arrière, une cour close et une petit espace de stockage. Une parcelle non attenante (à 10 mètres) de 174 m² avec garage et une dépendance (CU en cours pour réhabilitation) viendra compléter ce bien.

A savoir : Rafraichissement à prévoir sur la partie rez de chaussée. L'étage a été rénové récemment. Le bien est mitoyen et est raccordé au tout à l'égout.

Prix : 138 190 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 386 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

cuisine 9.52 m²

Sol (carrelage) ; Mur (faïence + tapisserie) ; 1 évier ; 1 bac ancien ; 1 convecteur électrique ancien ; 1 hotte

salon/sejour 24 m²

sol (faïence) ; Mur (tapisserie) ; 1 porte PVC DV 1V ; 1 convecteur électrique

véranda 11.55 m²

sol (carrelage) ; mur (tapisserie) ; VMC ; 1PF DV 1V PVC ; 2 châssis fixe SV Bois

WC 2.22 m²

Sol (carrelage) ; Mur (à peindre + lambris bois + faïence) ; 1 lave main ; WC suspendu ; sous lambris bois

salle de bain 4.30 m²

Sol (carrelage) ; mur (faïence + tapisserie) ; A/E machine ; VMC ; Lavabo ; sous lambris bois ; sèche serviette électrique ; baignoire

Dégagement/placard 1.87 m²

Sol (carrelage) ; mur (tapisserie)

dressing 4.18 m²

Sol (parquet) ; mur (bois) ; A finir

chambre 9.20 m²

Sol (ballatom lino) ; Mur (tapisserie) ; 1F DV 2V PVC VRE ; 1 convecteur électrique

débarras 7.80 m²

Sol (Béton)

Garage/Jardin 13 m²

dépendance 28 m²

Etage 1

palier 3.4 m²

sol (parquet) ; mur (peint) ; 1F DV 1V PVC

chambre 13 m²

Sol (parquet) ; mur (peint) ; 1 convecteur électrique ; Vélux ; 1F DV 1V PVC persiennes

salle d'eau 4.60 m²

sol (parquet) ; mur (peint) ; 1 lave main ; 1 douche ; 1 WC ; vélux/VMC

chambre 10.12 m²

sol (parquet) ; mur (peint) ; 1 convecteur élec ; 1F PVC DV 1V ; Vélux bois

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 190 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Taxe foncière annuelle 339 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre