Vendu

Vieillevigne (44116)

3 pièces - 70 m²

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme

195 545 €

Ref : LA 1772

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE pour cette jolie maison de plain-pied rénovée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour avec un pôele à bois et son plafond cathédrale, une véranda exposée plein Sud.

Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout sur un terrain clos de 520 m² avec une grande terrasse de 40 m², un cabanon et un puits.

Prix: 195 545 € FAI dont 5.7 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44116

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 520 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.34 m²

salon/sejour 40 m²

avec cuisine AE semi ouverte sur salon avec poêle à bois, plafond cathédrale

véranda 8.62 m²

WC 1.60 m²

salle d'eau 5.27 m²

avec rangements, cabine de douche, sèche serviettes et vélux + BEC 200L

dégagement 1.60 m²

pour desservir les 2 chambres

chambre 9.58 m²

+ dressing

chambre 10.03 m²

sur parquet avec vélux

cabanon 9.38 m²

en parpaings, béton au sol + électricité

terrasse 40 m²

terrasse bois, avec un puits en dessous (droit de puisage annulé) - droit de charretier pour rentrer par le jardin

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 545 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Taxe foncière annuelle 370 €

Energie

DPE en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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