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Le Bignon (44140)

7 pièces - 152,91 m²

Belle maison pleine de charme

364 000 €
Ref : LA 1768-3
A propos de ce bien

Amoureux de l'ancien rénové : Venez visiter cette jolie demeure au coup de coeur assuré dans son cadre de verdure à environ 1 km du centre bourg, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle àmanger salon avec une baie donnant sur le jardin derrière, une chambre sur parquet, un wc, une salle d'eau et à l'étage : deux grandes chambres et un bureau.

Attenant un gite d'environ 37 m² composé de 2 pièces (avec possibilité de le rattacher à la pièce principale) et ses 2 greniers aménageables.

Le tout sur environ 1200 m² de terrain (à définir par un géomètre) avec ses 2 grands garages.

Prix : 364 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 152,91 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
cuisine 27.32 m²

sur carrelage avec une porte donnant en façade et une porte fenêtre alu donnant derrière

salon/sejour 29.16 m²

sur carrelage avec une cheminée et une fenêtre donnant en façade et une porte fenêtre PVC donnant derrière

débarras 1.61 m²

sous l'escalier

salle d'eau 5.62 m²

avec bidet, vasque, sèche serviettes, placard et branchement MAL

palier 4 m²

sur parquet desservant 2 chambres et 1 bureau

chambre 11.01 m²

sur parquet avec 1 fenêtre bois donnant en façade et 1 cheminée hors service

chambre 12.95 m²

sur parquet avec 1 fenêtre bois donnant en façade et une cheminée hors service

bureau 6.86 m²

sur parquet avec une fenêtre PVC OSB

GITE 37 m²

comprenant sur carrelage 1 chambre et 1 pièce

garage 22.52 m²

sur carrelage avec tableau élec, chaudière fioul, vasque

garage 19.53 m²

dalle béton

chambre 11.13 m²

sur parquet avec une fenêtre bois en façade

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Taxe foncière annuelle 768 €
Energie
DPE GES
DPE en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 Legé

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