Vendu

Machecoul (44270)

6 pièces - 124 m²

Maison 6 pièces 124 m²

241 500 €

Ref : LA 1617

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied comprenant une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte AE, le tout pour une surface de 48 m², un dégagement desservant 3 chambres (9, 10.33, 12.73m²) sur parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Une pièce utilisée comme lingerie peut être aménagée pour une 4ème chambre. Vous apprécierez son confort énergétique (chauffage par géothermie) et ses panneaux photovoltaïques (rentabilité entre 1800 et 2000€ / an). Le tout sur un terrain de 6000 m² arboré, dont une partie en potager et comprenant de nombreuses dépendances. Prix : 241 500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 06 67 93 40 68 Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44270

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 5 938 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Année de construction 1968

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.93 m²

carrelage, tapisserie, porte entrée bois

salon/sejour 35.43 m²

cheminée, carrelage, tapisserie. 2 fenêtres 3 vantaux bois DV. Côté salon lambris au plafond

cuisine 13.08 m²

cuisine AE : plaques, hotte, lave-vaisselle, four, frigo 1 fenêtre PVC DV OSB 3 vantaux, volet électrique

dégagement 9.68 m²

lambris bas de mur, grand placard

WC 1.31 m²

peinture, carrelage, 1 fenêtre OSB PVC DV

salle d'eau 4.23 m²

cabine de douche, 1 vasque avec meuble bas, faïence, sèche serviettes, gd placard 1 fenêtre OSB PVC DV

chambre 9.01 m²

parquet, tapisserie, 1 fenêtre bois DV, volet roulant électrique

chambre 10.33 m²

parquet, tapisserie, lambris plafond, gd placard avec penderie 1 fenêtre bois DV sur pignon

chambre 12.73 m²

parquet, peinture 1 fenêtre 3 vantaux bois DV devant

véranda 8.13 m²

véranda d'hiver en façade - 2 ans

buanderie 8.68 m²

carrelage, 1 fenêtre PVC DV pignon, évier, branchement MAL, pompe à chaleur.

débarras 2.68 m²

ballon eau chaude, lambris, rangements. accès grenier

bureau 12.35 m²

Ancien garage. moquette, tapisserie, lambris, 1 porte fenêtre 3 vantaux PVC

terrasse 30 m²

côté pignon. dallage, store banne, barbecue

cave 17.74 m²

cave + basse-cave

garage 14.12 m²

1 voiture

Atelier 20.80 m²

avec cheminée ramonée

dépendance 23.35 m²

dépendance 19.69 m²

dépendance 28.67 m²

dépendance 25 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 589 €

Energie

DPE ANCIENNE VERSION

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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