Vendu

Legé (44650)

3 pièces - 72 m²

Maison 3 pièces - 2 chambres - 4062 m² de terrain

117 480 €

Ref : LA 1780

A propos de ce bien

*** VENDU RECEMMENT ***

* EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER * Située en village à 3km de centre de Legé, maison à rénover comprenant un séjour avec cheminée (27 m²), un espace cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage, un espace aménageable de 27 m² au dessus le séjour. Le tout sur un terrain de 4 062 m² avec 3 dépendances de 21, 36 et 25 m².

A savoir : Ce bien nécessite des travaux de rénovations (murs, sols, système chauffage, électricité, façade, isolation et assainissement). Les ouvertures PVC double vitrage sont en bon état.

Prix : 117 480 € dont 6.8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 4 062 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Terrasse NON

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27 m²

carrelage mur peint tableau + compteur électrique une porte pvc dv 1v 1f pvc dv 1v avec volets persiennes insert bois trémie vers grenier

cuisine 9.24 m²

carrelage 1f pvc dv 2v tout à reprendre 1f pvc dv 2v

dégagement 4.6 m²

carrelage mur blanc une porte bois ancienne condamnée sur la partie haute

chambre 1 11.1 m²

parquet blanc 1F DV 2V PVC

chambre 2 11 m²

parquet 1f dv 2v pvc

salle d'eau 7.8 m²

carrelage ballon ecs tout à reprendre 2f petites opaques dv 1v

WC 1.4 m²

sol carrelage mur faience

grenier aménageable 27 m²

tout à aménager

dépendance 1 21 m²

sol terre / état moyen

dépendance 2 36.66 m²

terre pierre sous volige

dépendance 3 25.7 m²

charpente en mauvais état

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 480 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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