Vendu

Legé (44650)

6 pièces - 154 m²

Maison 4 chambres- 6 pièces - 154 m² - 2 584 m² terrain

299 900 €

Ref : LA 1707

A propos de ce bien

* BIEN VENDU * Située à 5 minutes du centre bourg, maison rénovée en 2013 sur 2 niveaux comprenant au Rdc: entrée, une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverture sur le salon/séjour (60 m² environ), un espace salle de jeux et une chambre de 14 m². A l’étage, nous retrouvons un palier desservant une grande chambre de 17 m² avec son dressing, une troisième chambre, un bureau de 8 m² et une salle d’eau avec wc. A l’extérieur nous retrouvons une grande terrasse donnant sur un coin barbecue couvert de 15m². Le tout sur une parcelle de 2 584 m² entièrement clos avec une grande dépendance de 88 m² et une annexe de 20 m². Assainissement aux normes.

Prix : 299 900 € dont 4.1 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 2 584 m²

Surface loi Carrez (m²) 154 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Terrain constructible NON

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain Cloturé OUI

Tout à l'égout NON

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz NON

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.71 m²

Carrelage au sol enduit sur les murs Une évacuation d'eau 1 porte PVC pleine des finitions à prévoir.

salle d'eau / wc 4 m²

carrelage au sol mur enduit et faience 1f pvc dv sèche serviette électrique un lavabo une douche italienne des finitions à prévoir notamment au niveau du plafond

dégagement 1.48 m²

carrelage enduit

séjour/cuisine 46.61 m²

sol carrelage mur enduit accès au 1er plaque induction meubles bas four poele à granule de 2013 3f pvc dv 1f pvc dv

salle de jeux 18.20 m²

parquet flottant une baie alu dv mur enduit

salon 13.93 m²

carrelage sol mur enduit 1 baie coulissante alu galandage VRE 2 chassis fixe dv alu VRE

chambre 1 14.73 m²

sol parquet peint 1f coulissante dv alu accès comble pour la partie extension 2015

dépendance 88 m²

sur dalle béton et mur pierre couverture en tôle. une porte garage.

coin BBQ 15 m²

un coin bbq sur une dalle béton. Le tout est couvert

dépendance 2 20 m²

stockage

Etage 1

palier / dégagement 5 m²

parquet flottant mur tapisserie

chambre 2 17.36 m²

parquet flottant tapisserie 1f dv 2v pvc un dressing (3.57m²) VRM

bureau 8.93 m²

parquet flottant peint 1f dv 2v pvc VRM finitions du sol à revoir

bureau 2 8.12 m²

parquet flottant peint 1F DV 2V PVC VRE solaire

salle d'eau / wc 11.66 m²

sol carrelage mur enduit 2 vasques wc une douche A/E machine (ancienne baignoire) VMC des finitions à revoir

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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