Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Vendu
Legé (44650)

6 pièces - 154,80 m²

 Bien d'exception dans le coeur de Legé, avec 2000 m² de terrain et grandes dépendances

390 000 €
Ref : LA 1715
A propos de ce bien

***** COMPROMIS SIGNEÉ ----- EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *****

Situé en centre bourg de Legé, venez découvrir ce bien atypique alliant un look très industriel et le charme de la pierre.

Ce lieu de vie unique conjuguant charme et singularité vous offre une maison de 155 m² habitable rénovée en 2010, un ancien atelier d’artiste de 140 m² au sol et sur deux niveaux, un garage de plus de 70 m², le tout sur un terrain entièrement clos de murs pierres.

La maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine lumineuse, un séjour avec cheminée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, et un wc séparé.

Au premier niveau découvrez 2 chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et un espace buanderie.

Au second niveau retrouvez un espace bureau pouvant aisément se transformer en 5ème chambre avec dressing.

Le garage peut accueillir des véhicules de type camping-car.

Le terrain d'environ 2 372 m² possède un puits ainsi qu'un étang et est entièrement constructible avec possibilité d'une division parcellaire.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.


Prix : 390 000 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 154,80 m²
surface terrain 2 372 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1906
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 20.2 m²

salon/sejour 33.0 m²

WC 1.3 m²

débarras

chambre 17.4 m²

Sol béton Murs pierres et doublés

couloir/ dégagement 7.6 m²

chambre 18.2 m²

salle d'eau 7.6 m²

VMC hygro pilotable Plancher exotique massif

dépendance 70.0 m²

dépendance 70.0 m²

garage 72.0 m²

Etage 1
palier - dégagement 5.0 m²

Parquet flotant

WC 1.2 m²

chambre 17.3 m²

Parquet flottant

salle de bain 11.0 m²

Pas de VMC

chambre 5 & 15.8 au sol m²

Parquet flottant

Etage 2
chambre / bureau 10 dont 37 au sol m²

Parquet flottant

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils