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Legé (44650)

4 pièces - 97 m²

 Maison de village rénovée - 2 chambres - 3565 m² de terrain

186 000 €
Ref : 2093
A propos de ce bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au calme de son village, maison pierres de plain-pied rénovée composée ainsi : Une cuisine aménagée spacieuse, un espace salon de 30 m² environ avec son poêle et ses murs en pierres. Nous retrouvons ensuite un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau en devenir. Un autre espace comporte une deuxième salle d'eau, espace buanderie et un wc. Le tout sur un terrain de 3 565 m² environ avec de multiples dépendances pour stockage ou bricolage. Ses atouts : rénovation récente : toiture, isolation, ouvertures. Mise en conformité de l'assainissement à prévoir.

- Prix : 186 000 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 3 565 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave NON
Composition
Rez de chaussée
cuisine 23.79 m²

salon/sejour 28.22 m²

Dégagement / couloir 8 m²

salle d'eau 6.58 m²

Sol tomette peinture et faïence 1F PVC DV 1V opaque

chambre 1 9.64 m²

chambre 2 16.24 m²

dégagement 2 4.56 m²

carrelage 1PF PVC DV 1V 1F PVC DV 1V A/E convecteur électrique

cellier / débarras 8.90 m²

sol parquet mur peint trappe accès comble

WC 1.5 m²

salle d'eau 5.48 m²

dépendance 1 8.8 m²

dépendance 2 27.0 m²

dépendance 2 15.4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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