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Saint-Étienne-du-Bois (85670)

4 pièces - 106 m²

Maison 4 pièces - 106m² - 985 m² de terrain

278 000 €
Ref : 2069
A propos de ce bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- À la recherche d'une résidence moderne ? Découvrez cette maison de plain-pied (2018) idéalement située dans le centre de Saint-Étienne-du-Bois. L'espace de vie de 50 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre une atmosphère lumineuse et contemporaine. Une première chambre attenante au salon, 2 autres chambres, une salle d'eau, et des WC sont agencés avec ingéniosité. Un grand espace cellier, un garage de 27 m² et un préau de 47 m² ajoutent une touche pratique à cette maison. Relaxez-vous sur la terrasse de 24 m², profitant du vaste terrain de 985 m² environ. Équipée d'un système de chauffage au sol par aérothermie, cette maison moderne offre un confort optimal. Raccordée au tout à l'égout, elle élimine les soucis liés à l'assainissement. Aucuns travaux ne sont nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

- Prix : 278 000 € dont 4.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Explorez Saint-Étienne-du-Bois (85670), une localité paisible entre Nantes et La Roche-sur-Yon. Profitez de la convivialité de sa salle des fêtes, plongez dans sa librairie locale, inscrivez vos enfants dans son école primaire, et faites vos courses à la supérette du coin. Avec une pharmacie, une boulangerie, salle de sport et des coiffeurs à portée de main, la vie quotidienne devient un plaisir. À 50 kilomètres de Nantes et 30 kilomètres de La Roche-sur-Yon, 40 kilomètres des côtes Vendéennes,Saint-Étienne-du-Bois vous offre une localisation exceptionnelle.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85670
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 985 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2018
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 50.18 m²

carrelage peint une porte entrée Alu DV 1F alu DV VRE 1V Une baie galandage 2V alu

cuisine

Carrelage mur peint 1F coulissante DV 2V Alu VRE lave vaisselle four/micro ondes/Frigo/plaques/hotte VMC

cellier 9.89 m²

sol carrelage 1F 1V ALU DV système aérothermie A/E machine

garage 27.55 m²

lino sur dalle béton murs parpaings tableau électrique et compteur une porte sectionnelle électrique accès jardin + accès préau

Préau 47.92 m²

salle de jeux 9.99 m²

sol carrelage mur peint une baie coulissante DV 2V VRE

dégagement 3.83 m²

carrelage mur peint

WC 1.81 m²

carrelage mur peint wc suspendu 1F DV 1V alu opaque VMC

chambre 1 13.01 m²

carrelage peint placard 1F DV ALU 2V

chambre 2 10.99 m²

parquet mur peint 1F ALU DV 2V VRE Placard

salle de bains 6.85 m²

carrelage mur peint sèche serviette 1F opaque DV 1V Alu Douche VMC

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 530 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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