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Vendu
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Lucs-sur-Boulogne (85170)
5 pièces - 111 m²

Maison 111 m² - 4 chambres - 1138 m² de terrain

252 000 €
Ref : 1990
A propos de ce bien

** BIEN VENDU RECEMMENT - EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER **

Située à proximité du bourg, maison de plain-pied comprenant : un grand espace de vie (50m²) comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un espace salon. Ensuite, nous retrouvons un dégagement desservant une salle d'eau, wc et 4 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 1138 m² (en zone constructible) avec un garage. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peinture).

- Les plus de la maison : cuisine récente, ballon ECS récent, VMC double flux et divers travaux.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 252 000 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85170
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 1 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2003
Composition
Rez de chaussée
cuisine 11.70 m²

carrelage mur peint 1F PVC DV 2V VRM évier 2 bac plaques gaz / four / lave vaisselle / hotte / plaques ( VMC

Salon-séjour 37.96 m²

carrelage peint 2 Baies VRE DV 2V PVC une porte entrée PVC poele à bois 50 cm

WC 2.07 m²

Carrelage Peint 1F DV 1V PVC

dégagement 5.64 m²

Carrelage Peint Détecteur fumée

chambre 2 11.07 m²

carrelage peint convecteur électrique 1F DV PVC VRM

chambre 1 11.31 m²

carrelage mur peint 1F DV 2V PVC VRM convecteur électrique

salle d'eau 5.22 m²

carrelage faience lavabo 1F PVC 1V opaque Bac douche avec vitre sèche serviette électrique

chambre 3 11.27 m²

carrelage peint 1F PVC DV 2V VRM convecteur électrique placard (1m²)

chambre 4 11.04 m²

Carrelage mur peint 1F DV 2V PVC VRM convecteur électrique

garage 31 m²

Dont 8.7 m² de cellier mur brut un évier ballon ecs Porte service PVC tableau et compteur électrique portail coulissant électrique Système VMC double Flux Faux grenier

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 556 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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