Sous-compromis

Exclusivité

Lucs-sur-Boulogne (85170)

5 pièces - 111 m²

Maison 111 m² - 4 chambres - 1138 m² de terrain

252 000 €

Ref : 1990

A propos de ce bien

** BIEN SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER **

Située à proximité du bourg, maison de plain-pied comprenant : un grand espace de vie (50m²) comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un espace salon. Ensuite, nous retrouvons un dégagement desservant une salle d'eau, wc et 4 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 1138 m² (en zone constructible) avec un garage. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peinture).

- Les plus de la maison : cuisine récente, ballon ECS récent, VMC double flux et divers travaux.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 252 000 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85170

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 1 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2003

Composition

Rez de chaussée

cuisine 11.70 m²

carrelage mur peint 1F PVC DV 2V VRM évier 2 bac plaques gaz / four / lave vaisselle / hotte / plaques ( VMC

Salon-séjour 37.96 m²

carrelage peint 2 Baies VRE DV 2V PVC une porte entrée PVC poele à bois 50 cm

WC 2.07 m²

Carrelage Peint 1F DV 1V PVC

dégagement 5.64 m²

Carrelage Peint Détecteur fumée

chambre 2 11.07 m²

carrelage peint convecteur électrique 1F DV PVC VRM

chambre 1 11.31 m²

carrelage mur peint 1F DV 2V PVC VRM convecteur électrique

salle d'eau 5.22 m²

carrelage faience lavabo 1F PVC 1V opaque Bac douche avec vitre sèche serviette électrique

chambre 3 11.27 m²

carrelage peint 1F PVC DV 2V VRM convecteur électrique placard (1m²)

chambre 4 11.04 m²

Carrelage mur peint 1F DV 2V PVC VRM convecteur électrique

garage 31 m²

Dont 8.7 m² de cellier mur brut un évier ballon ecs Porte service PVC tableau et compteur électrique portail coulissant électrique Système VMC double Flux Faux grenier

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 556 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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