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Corcoué-sur-Logne (44650)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

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9781 m²
388 500 €
Réf 2262

*** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CO IMMOBILIER ***

Située en impasse d'un village, cette charmante maison vous invite à la détente dans un cadre bucolique. Cet ensemble comprend une maison d'habitation avec une partie en pierres et une extension de 2002, une grande dépendance de plus de 120 m² et une terrasse bois offrant une vue magnifique sur la vallée de la Boulogne.

L'habitation se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et réfrigérateur), une véranda, 3 chambres dont 2 à l'étage, une partie bureau avec un poêle à bûches, un wc, une salle d'eau, une buanderie et une salle de bains/wc à l'étage.

Le tout sur un terrain d'environ 9 781 m² environ avec une partie principale boisée, une grande dépendance servant de garage et cave, un abris bois et une terrasse bois sur pilotis.
Assainissement non conforme - Maison raccordée à la fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
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- Prix : 388 500 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • terrain 9 781 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.14 m²
  • véranda 22 m²
  • cuisine 15.12 m²
  • dégagement 6 m²
  • chambre 10.36 m²
  • Bureau 14.99 m²
  • WC 0.90 m²
  • dégagement 3.50 m²
  • salle d'eau 6.79 m²
  • buanderie 16.51 m²
  • abris 15.71 m²
  • Dépendances 126.33 m²

Etage 1

  • pallier 2 m²
  • chambre 12.48 m²
  • chambre 9.03 m²
  • salle de bain 5.04 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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