Sous-compromis

Corcoué-sur-Logne (44650)

8 pièces - 181,87 m²

Maison à rénover d'environ 181 m²

195 545 €

Ref : LA 1918

A propos de ce bien

***** BIEN SOUS COMPROMIS *****

Située dans un village à Corcoué sur Logne, à 3.3 km du bourg de la Limouzinière, venez découvrir cette maison à rénover comprenant au rdc : Une pièce de vie d'environ 29 m², un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie et un WC séparé.

A l'étage : 2 chambres, un point d'eau et environ 50 m² de combles aménageables.

Le bien possède également un puits, une cave, des dépendances, un garage, des hangars ainsi qu'une grange en pierres non réhabilitable (Cub non réalisable).

Le tout sur un terrain d'environ 2 085 m².

Assainissement non conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix : 195 545 € dont 5.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 181,87 m²

surface terrain 2 155 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue CAMPAGNE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Salle à manger 22.29 m²

sol carrelage tapisserie collée sur les murs 1 F PVC DV de + de 10ans et 1 Porte F PVC DV de + 10 ans cheminée insert

salon 29.64 m²

sol carrelage tapisserie murs 1 F SV BOIS et 1 Porte F SV bois

cuisine 9.90 m²

sol carrelage Murs faïence 1 F PVC DV de + 10 ans Evier, four, plaque gaz, lave-vaisselle mauvais état

dégagement 12.32 m²

sol carrelage murs tapisserie grand placard

chambre 13.21 m²

sol carrelage murs tapisserie 1 placard 1 F SV BOIS plafond lambris

chambre 12.47 m²

sol carrelage murs tapisserie 1 F SV BOIS plafond lambris

chambre 23.83 m²

sol lino (plaques collées) murs tapisserie 1 grande F SV BOIS

buanderie 16 m²

Sol carrelage 1 Porte F SV BOIS Chaudière fioul et bois ballon électrique branchements machine à laver

salle d'eau 4.66 m²

sol carrelage murs faïence 1 F SV BOIS 1 douche et 1 baignoire rouillée 1 vasque

WC 1.14 m²

sol carrelage murs abimé et fissures 1 F SV BOIS

garage 48.54 m²

48.54 + UNE CAVE DE 16.79 M² Toiture tôles Toiture de la cave : la même que la maison tuiles et charpente

garage 28.34 m²

TOITURE TUILES COMME LA MAISON Compteur qui n'est pas fait pour une maison trop gros (il alimente maison, dépendances et ferme) il faudra remettre un compteur que pour la maison

dépendance 84.57 m²

dans cette dépendance il y a : un garage de 17.85 m² une pièce de 25.60 m² et un garage de 41.12 m² donc en tout 84.57 m², ils sont séparé par des murs de pierres toitures tôles

Hangar m²

toiture tôle (stockage avant pour la ferme)

grange 278.74 m²

toiture tôle

Etage 1

dégagement 13.3 m²

ESCALIER BOIS ANCIEN Sol lino Murs tapisserie

chambre 11.64 m²

sol parquet châtaigner murs tapisserie 1 placard 1 grande F SV BOIS

chambre 12.01 m²

sol parquet murs tapisserie 1 placard 1 grande F SV BOIS

point d'eau 3.32 m²

Sol lino 1 vasque (pas de robinet mais une arrivée d'eau) pièce en mauvais état 1 F SV BOIS

grenier 27.17 m²

Deuxième grenier en enfilade sol parquet châtaigner murs parpaings et briques 1 F SV BOIS

grenier 23.63 m²

Grenier en enfilade avec le 1er grenier Sol parquet châtaigner 1 F SV BOIS

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 545 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Taxe foncière annuelle 643 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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