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Legé (44650)
5 pièces - 116 m²

 Maison pierres entièrement rénovée

233 000 €
Ref : 1986
A propos de ce bien

*** MAISON SOUS COMPROMIS ***

*** VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE SUR DEMANDE ***

En village, maison pierres sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2015 comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec un poêle à bois pour une surface totale de 44 m² , une buanderie, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Le tout sur un terrain clos de 750 m² environ avec un garage de 40 m², une dépendance de 30 m² et une terrasse orientée Sud.

Assainissement par micro-station conforme.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 233 000 € dont 3.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 753 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1850
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17.0 m²

salon/sejour 26.9 m²

bouches air chaud cuisine & Ch étage

buanderie 7.6 m²

couloir/ dégagement 2.0 m²

salle 6.1 m²

Bloc évier - SServiette

chambre 12.5 m²

garage 40.0 m²

Abri bois 2 m²

coin cave 5 m²

cave/dépendance 16 m²

12 + 4 m²

terrasse 20.0 m²

Etage 1
étage palier 4.2 m²

WC 1.6 m²

salle de bain 6.1 m²

Sol parquet flottant

chambre 11.0 m²

Parquet massif - Convecteur élect

chambre 12.0 m²

chambre 10.8 m²

Sol lino

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %
Taxe foncière annuelle 853 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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