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Sous-compromis
Legé (44650)

4 pièces - 121 m²

 Maison pierres entièrement rénovée

210 000 €
Ref : LA 1834
A propos de ce bien

***** MAISON SOUS COMPROMIS *****

Maison de village située proche du bourg entièrement rénovée sur ses 2 niveaux et comprenant au Rdc : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, un espace lingerie, un wc, une véranda récente donnant sur une terrasse et une dépendance.

A l'étage : 2 chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un wc et un grand palier (possibilité d'une 3ème chambre).

Le tout avec un terrain d'agrément d'environ 600 m² situé de l'autre côté du chemin communal à quelques mètres de la terrasse.

Assainissement conforme réalisé en 2021.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 210 000 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 796 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Etage 1
Grand palier 17.0 m²

salle d'eau 5.4 m²

WC 1.4 m²

dressing 2.2 m²

chambre 11.6 m²

chambre 11.6 m²

Rez de chaussée
véranda 19.3 m²

débarras 3.8 m²

cuisine 31.0 m²

salon/sejour 14.7 m²

dégagement 2.0 m²

WC 2.5 m²

terrasse 20 m²

Atelier 26.0 m²

dépendance 20 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 707 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 Legé

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