Vendu

Legé (44650)

4 pièces - 121 m²

Maison pierres entièrement rénovée

210 000 €

Ref : LA 1834

A propos de ce bien

***** VENDU RÉCEMMENT *****

- Maison de village située proche du bourg entièrement rénovée sur ses 2 niveaux et comprenant au Rdc : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, un espace lingerie, un wc, une véranda récente donnant sur une terrasse et une dépendance.

- A l'étage : 2 chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un wc et un grand palier (possibilité d'une 3ème chambre).

Le tout avec un terrain d'agrément d'environ 600 m² situé de l'autre côté du chemin communal à quelques mètres de la terrasse.

Assainissement conforme réalisé en 2021.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 210 000 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 796 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Etage 1

Grand palier 17.0 m²

salle d'eau 5.4 m²

WC 1.4 m²

dressing 2.2 m²

chambre 11.6 m²

Rez de chaussée

véranda 19.3 m²

débarras 3.8 m²

cuisine 31.0 m²

salon/sejour 14.7 m²

dégagement 2.0 m²

WC 2.5 m²

terrasse 20 m²

Atelier 26.0 m²

dépendance 20 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 707 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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