Vendu

Touvois (44650)

5 pièces - 113,54 m²

Maison sur sous sol / 113 m² habitable - 2694 m² de terrain - 3 chambres et un bureau

236 250 €

Ref : LA 1845

A propos de ce bien

*** VENDU RECEMMENT ***

Située à proximité du centre bourg, maison d’habitation à rafraichir comprenant une entrée, un espace salon, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 3 chambres, un bureau, wc et une salle de bains avec douche. La propriété possède également un large sous sol de 146 m² environ regroupant : chaufferie, 2 garages et des pièces aménageables. Le tout sur un terrain de 2 694 m² environ avec un puits et une petite dépendance non attenante à la maison.

Concernant la maison : chauffage fioul, quelques travaux à prévoir notamment la mise en conformité de l'assainissement non collectif.

Prix : 236 250 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 113,54 m²

surface terrain 2 694 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1975

Composition

Etage -1

garage 27.43 m²

sol béton ; mur parpaings ; 1F bois opaque SV 2V ; porte garage bois coulissante ; une partie tableau élec

Espace Sous sol 36 m²

sol béton ; mur parpaings ; tableau électrique ; cuisine ancienne avec évier ; A/E machine ; Réseau chauffage refait à neuf en cuivre , des tubes PVC pour faire rentrer de l'air

WC 1.40 m²

sol béton ; mur placo ; A/E pour accueillir un futur WC

cave 3.64 m²

sol béton ; mur parpaing

pièce 28.71 m²

sol béton ; mur parpaing ; 1F PVC DV 2V ; 1PF PVC DV 1V ; le réseau eau arrive par douche/lavabo et ; les évacuations n'était pas faites encore

garage 43 m²

sol béton ; mur parpaing ; 2F PVC Bois SV 2V ; un évier et une douche simple ; un portail coulissant PVC ; sous la terrasse ; la terrasse n'est plus étanches / infiltrations dans le garage

chaufferie 6.3 m²

sol carrelage ; mur parpaings ; 1F Bois 2V SV ; chaudière fioul (ancienne chaudière élec HS)

Rez de chaussée

Entrée/Dégagement 10.4 m²

sol carrelage ; mur tôle de verre ; 1P ?PVC DV entrée ; 1 radiateur

WC 1.91 m²

sol carrelage ; mur peint ; 1F DV 1V opaque PVC

bureau 6.57 m²

sol parquet flottant ; mur peint ; 1F PVC DV 1V ; trappe accès pour la baignoire ; placard

chambre 9.91 m²

sol parquet ; mur peint ; placard

salle de bain 10.85 m²

sol carrelage ; mur faïence ; baignoire ; douche ; bidet ; 2 vasques ; 1 sèche serviette électrique ; 1 sèche serviette fioul ; 1F PVC DV 2V ; VMC

chambre 11.91 m²

sol parquet ; mur tapisserie ; 1PF DV 2V PVC

salon/sejour 26.41 m²

sol carrelage ; mur peint ; 1 radiateur ; 2PF DV PVC 2V ; 1F DV PVC 2V ; cheminée ouverte

cuisine 19.3 m²

sol carrelage ; mur tôle de verre ; convecteur électrique ; radiateur fioul ; évier/meubles haut et bas ; hotte ; four ; 1F DV 2V PVC ; 1PF DV 2V PVC ; VMC ; placard ; arrivée eau pour frigo américain

chambre 16.28 m²

sol carrelage ; mur peint ; 1PF DV 2V PVC vers terrasse

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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