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Le Bignon (44140)
5 pièces - 125 m²

Beaux volumes proche bourg à pied

384 800 €
Ref : LA 1872
A propos de ce bien

A ETE VENDUE PAR CO IMMOBILIER : cette belle maison de 2010 idéalement située en fond d'impasse, proche bourg à pied avec ses écoles et ses petits commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse et ses 2 baies, une cuisine aménagée équipée semi ouverte et son accès sur le jardin derrière, un cellier et un garage, un wc.

A l'étage, 4 belles chambres dont 3 avec placard desservies par une mezzanine bureau, une salle de bains et un wc séparé.

Le tout sur environ 660 m² de terrain clos avec une grande terrasse. SES PLUS : tout à l'égout, chauffage par le sol, proximité des services

Prix : 384 800 € FAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 660 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.12 m²

salon/sejour 33.73 m²

avec 2 baies (une en façade et une sur le pignon)

cuisine 9.46 m²

semi ouverte sur la pièce de vie, avec une baie sur le jardin derrière comprenant plaque, hotte, four

cellier 4.94 m²

avec une porte de service qui donne sur le jardin derrière et accès au garage devant (+ lave vaisselle )

garage 17.19 m²

avec branchement MAL

WC 1.70 m²

escalier palier 11.50 m²

Mezzanine coin bureau en façade avec balcon sur parquet desservant 4 chambres, une sdb, un wc séparé

chambre 12.75 m²

avec placard, 1 fenêtre PVC DV + VRM devant

chambre 11.63 m²

sans placard avec une fenêtre PVC DV + VRM derrière

chambre 13.97 m²

au fond à gauche avec placard et une fenêtre PVC DV VRM devant

chambre 14.01 m²

avec placard aménagé et une fenêtre PVC DV VRM derrière

salle de bain 5.72 m²

sur carrelage, une baignoire, 2 vasques et une fenêtre PVC DV brouillée + VRM derrière

WC 1.37 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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