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Le Bignon (44140)
5 pièces - 108,95 m²

Belle maison récente

369 200 €
Ref : LA 1852
A propos de ce bien

VENDU EN EXCLUSIVITE : bourg, idéale maison récente de plain pied comprenant une entrée avec placard, grande et jolie pièce de vie d'environ 46 m² avec sa cuisine AE ouverte donnant sur une terrasse exposée SUD OUEST, ainsi que son bureau, cellier et garage.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec dressing/placard chacune, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé.

Le tout sur environ 504 m² de terrain joliment arboré, clos sur l'arrière. SES PLUS : TOUT A PIED commerces et écoles, AEROTHERMIE, TOUT A L'EGOUT

Prix : 369 200 € FAI dont 4%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 108,95 m²
surface terrain 504 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue CAMPAGNE SORTIE BOURG
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.56 m²

avec placard donnant sur pièce de vie

salon/sejour 46.81 m²

sur carrelage beige clair avec 2 baies sud ouest (une derrière - une pignon terrasse), une porte vitrée coté salon pour terrasse et une fenêtre pvc horizontale cuisine + VRE (télécommandes non fixées) et possibilité domotique

cellier 7.06 m²

sur carrelage attenant à la cuisine allant vers le garage - rangements avec étagères - chaudière aérothermie

garage 30 m²

+17 m² de grenier (rangement) et tableau électrique + branchements CONGEL

bureau 8.07 m²

attenant au salon avec une porte donnant sur terrasse derrière et placard avec étagères

dégagement 4.07 m²

WC 1.62 m²

sur carrelage + peinture au mur

salle d'eau 5.61 m²

sur carrelage avec placard étagères, 2 vasques rondes sur plan de travail avec rangements, faience jusqu'en haut, fenêtre brouillée sous porche d'entrée, douche à l'italienne + sèche serviettes avec étendoir

chambre 10.81 m²

sur pvc imitation parquet, gd placard dressing, murs bleu et blanc et une fenêtre OSB pignon

chambre 11.08 m²

sur pvc imitation parquet, placard dressing rideau bleu et murs camel, blanc, marron + 1 fenêtre PVC OSB en façade

chambre 10.28 m²

sur pvc imitation parquet, gd placard dressing et une fenêtre PVC OSB en façade

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 665 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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