Le Bignon (44140)

4 pièces - 118 m²

Belle maison de 118 m² avec ses 2 garages

349 900 €

Ref : LA 1944

A propos de ce bien

Emplacement idéal pour cette belle maison proche écoles et commerces à pied comprenant une grande et jolie pièce de vie ouverte, ilot central, cuisine AE, salon télé et son agréable véranda exposée sud. 2 chambres possibilité 3 selon l'aménagement souhaité dont une grande d'environ 19 m² et l'autre avec son coin douche, salle d'eau et wc séparé. Un très grand garage d'environ 56 m² vient compléter cette maison familiale.

Le tout sur 898 m² de terrain clos, joliment arboré avec sa terrasse et sa pergola exposées sud sans vis à vis.

Prix : 349 900 € FAI dont 3.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44140

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 898 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Lotissement

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour 41 m²

salon télé 10.07 m²

véranda 24.57 m²

WC 1.25 m²

dégagement 6.96 m²

chambre 9.56 m²

chambre 3 sur le plan avec un coin douche

chambre 19.26 m²

chambre 2 et 4 sur le plan (sans cloison du milieu) traversante

salle d'eau 5.69 m²

garage 56 m²

avec double porte de garage et une porte de service derrière

cabane de jardin m²

ustensiles de jardin

terrasse m²

sous pergola

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 338 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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