Exclusivité

Le Bignon (44140)

3 pièces - 80,34 m²

Maison coup de coeur

229 900 €

Ref : 2206

A propos de ce bien

*EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER* pour cette jolie maison rénovée atypique, pleine de charme de plain pied en village à environ 2 kms du centre bourg comprenant un séjour avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un cellier et une chambre. Un petit dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une seconde chambre avec vélux.

Le tout sur environ 268 m² de terrain clos avec un cabanon. Ses atouts : Ancien rénové, poêle à granulés, au calme, assainissement conforme.

Prix : 229 900 € HAI dont 4.5%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44140

Surface habitable (m²) 80,34 m²

surface terrain 268 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue CAMPAGNE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.77 m²

sur carrelage avec poêle à granulés

cuisine 18.46 m²

sur carrelage avec cheminée et équipée (plaque à induction, hotte, four)

cellier 2.88 m²

sur carrelage avec étagères

chambre 11.03 m²

avec vélux sur carrelage

dégagement 1.93 m²

sur carrelage desservant un wc, une salle d'eau et une 2è chambre

WC 1.48 m²

sur carrelage

salle d'eau 5.02 m²

sur carrelage avec une vasque sur meuble bas, une cabine de douche, un sèche serviettes et emplacement pour MAL

chambre 11.77 m²

sur jonc de mer avec grand vélux

cabane de jardin m²

avec électricité

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Dont état des lieux 200,85 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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