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Pont-Saint-Martin (44860)
4 pièces - 80 m²

Maison 4 pièces 80m²

269 900 €
Ref : 2263
A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER : Agréable maison de plain-pied de 1992 située en hameau au calme. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert un wc, une salle d'eau et 3 chambres dont deux avec placards. Vous profiterez d'une belle terrasse bois orientée Sud-Ouest avec store-banne et d'un cabanon de rangement. Le tout sur une parcelle d'environ 450m².

Aucun travaux à prévoir - Tout à l'égoût - Possibilité d'agrandissement - Environnement calme.

Prix : 269 900 € HAI dont 3.81%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44860
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1992
Composition
Rez de chaussée
cuisine 12.50 m²

Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) Ouverte sur salon-séjour

salon/sejour 24.15 m²

Poêle à bois 1 porte-fenêtre pvc dv donnant sur terrasse arrière maison Aspiration air chaud

dégagement 3.07 m²

WC 1.12 m²

salle d'eau 4.98 m²

Meuble bas 1 vasque, douche à l'Italienne, 1 sèche-serviette, 1 fenêtre pvc dv osb brouillée avec verre securite.

chambre 11.75 m²

parquet, placard, fenêtre pvc dv

chambre 9.57 m²

parquet, 1 fenêtre pvc dv

chambre 12.13 m²

parquet, placard, 1 fenêtre pvc dv

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 741 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 408 € et 1 906 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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