Pont-Saint-Martin (44860)

4 pièces - 80 m²

Maison 4 pièces 80m²

257 250 €

Ref : 2263

A propos de ce bien

*OPPORTUNITE CO IMMOBILIER* à découvrir pour cette agréable maison de plain-pied de 1992 située en hameau au calme. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert un wc, une salle d'eau et 3 chambres dont deux avec placards. Vous profiterez d'une belle terrasse bois orientée Sud-Ouest avec store-banne et d'un cabanon de rangement. Le tout sur une parcelle d'environ 450m².

Aucun travaux à prévoir - Tout à l'égoût - Possibilité d'agrandissement - Environnement calme.

Prix : 257 250 € HAI dont 5%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44860

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1992

Composition

Rez de chaussée

cuisine 12.50 m²

Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) Ouverte sur salon-séjour

salon/sejour 24.15 m²

Poêle à bois 1 porte-fenêtre pvc dv donnant sur terrasse arrière maison Aspiration air chaud

dégagement 3.07 m²

WC 1.12 m²

salle d'eau 4.98 m²

Meuble bas 1 vasque, douche à l'Italienne, 1 sèche-serviette, 1 fenêtre pvc dv osb brouillée avec verre securite.

chambre 11.75 m²

parquet, placard, fenêtre pvc dv

chambre 9.57 m²

parquet, 1 fenêtre pvc dv

chambre 12.13 m²

parquet, placard, 1 fenêtre pvc dv

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 741 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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