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*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***
Située proche du bourg sur un terrain clos de plus de 1.5 hectare et possédant une mare, cette construction de fin 2019 profite d'un environnement paisible et agréable.
Cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur une véranda.
La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle de bain équipée d'une douche et un wc séparé.
Côté cuisine, une partie cellier-buanderie mais aussi une 4ème chambre et sa salle d'eau/wc viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain de plus de 1.5 hectare avec un garage et une partie arborée proche de la maison.
Des panneaux photovoltaïques de 2020 fonctionnant en autoconsommation et revente viennent compléter la prestation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.
Prix : 249 100 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04
meublé avec LV et four intégré, plaques cuisson induction et hotte sortie ext
SS élec, F1V oscillo, grand lavabo avec meubles bois
parquet chêne F 2V PVC
idem
idem + placard
Pompe à chaleur Air/Eau avec ECS disjoncteur complémentaire + tableau élec évac LL/SL
Non chauffé
Non chauffé
Non chauffé F2V VRE
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
