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Vendu
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Legé (44650)
7 pièces - 205 m²

 Maison de bourg entièrement rénovée

249 000 €
Ref : LA 1862
A propos de ce bien

***** BIEN VENDU RÉCEMMENT *****

Maison pierres située en centre bourg entièrement rénovée sur 2 niveaux et comprenant au Rdc : un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle-à-manger, un salon, une véranda, 2 chambres dont 1 suite parentale, une arrière cuisine et un wc.

A l'étage : 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau/wc et une salle de bains avec wc.

Le tout sur un terrain clos de 611 m² avec un jardin orienté Sud de plus de 400 m² et une dépendance.

Possibilité d'acquérir un hangar attenant au terrain de 200 m² environ et situé sur une zone constructible.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 249 000 € dont 3.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 611 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17 m²

Hall 2 m²

salon/sejour 27.3 m²

Dégagement 2.5 m²

Arriere cuisine 22 m²

chambre 18 m²

salle d'eau 7.5 m²

véranda 9 m²

WC 1.2 m²

chaufferie 2 m²

dépendance 30 m²

Hangar 192 m²

Etage 1
bureau 20 m²

chambre 18 m²

chambre 20.5 m²

salle d'eau 6 m²

salle de bain 3.3 m²

chambre 18 m²

salle d'eau 5.2 m²

Dégagement 7 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 845 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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