Sous-compromis

Exclusivité

Touvois (44650)

4 pièces - 95 m²

Maison - 95 m² - 3 chambres - 2 hectares de terrain - étang 2500 m²

261 250 €

Ref : LA 1820

A propos de ce bien

* SOUS COMPROMIS DE VENTE * Située à la sortie du bourg, charmante maison de plain-pied comprenant : une entrée, un espace cuisine ouverte sur le séjour avec un insert à granules ( 34m²), une chambre, un dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, un espace buanderie et une véranda de 17 m² viendront compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle approchant 2 hectares et un étang de 2 500 m² environ. A savoir, le bien possède une isolation thermique extérieur, le chauffage est au fioul et la mise en conformité de l'assainissement est à prévoir. Le bien sera Disponible au 1er Décembre.

Prix : 261 250 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 1,99 ha

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Cave NON

Année de construction 1972

Composition

Rez de chaussée

Hall 5.45 m²

chambre 1 11.3 m²

salon/sejour 24.5 m²

cuisine 10.3 m²

dégagement 1 2.9 m²

WC 0.7 m²

salle d'eau 4.6 m²

chambre 2 12.2 m²

chambre 3 10.5 m²

véranda 16.8 m²

chaufferie 17.0 m²

débarras 14.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 445 €

Energie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

Avenue des Bénédictines 44650 Legé

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