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Touvois (44650)

4 pièces - 95 m²

 Maison - 95 m² - 3 chambres - 2 hectares de terrain - étang 2500 m²

261 250 €
Ref : LA 1820
A propos de ce bien

* SOUS COMPROMIS DE VENTE * Située à la sortie du bourg, charmante maison de plain-pied comprenant : une entrée, un espace cuisine ouverte sur le séjour avec un insert à granules ( 34m²), une chambre, un dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, un espace buanderie et une véranda de 17 m² viendront compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle approchant 2 hectares et un étang de 2 500 m² environ. A savoir, le bien possède une isolation thermique extérieur, le chauffage est au fioul et la mise en conformité de l'assainissement est à prévoir. Le bien sera Disponible au 1er Décembre.

Prix : 261 250 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 1,99 ha
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Cave NON
Année de construction 1972
Composition
Rez de chaussée
Hall 5.45 m²

chambre 1 11.3 m²

salon/sejour 24.5 m²

cuisine 10.3 m²

dégagement 1 2.9 m²

WC 0.7 m²

salle d'eau 4.6 m²

chambre 2 12.2 m²

chambre 3 10.5 m²

véranda 16.8 m²

chaufferie 17.0 m²

débarras 14.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 445 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 Legé

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