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Legé (44650)
6 pièces - 133 m²

Maison 6 pièces - 133 m² - 5968 m² avec hangar

181 000 €
Ref : 2200
A propos de ce bien

*** BIEN VENDU RÉCEMMENT ***

- A 10 minutes du centre de Legé, située au calme de son village à GRAND'LANDES, maison d’habitation de plain-pied comprenant : un espace salon / salle à manger avec un insert bois, un coin cuisine avec cheminée, cellier, 2 bureaux, 2 wc, 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 5968 m² environ avec un verger, une mare, coin potager, double garage et une grande dépendance de 184 m² au sol. Quelques travaux à prévoir.

- Prix : 181 000 € dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 5 968 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1986
Composition
Rez de chaussée
dégagement 6.10 m²

sol carrelage placard avec trappe accès comble Ballon ecs ancien

WC 1.65 m²

Vmc

salle de bains 5.08 m²

lavabo avec meuble baignoire bidet 1F SV bois 1V Vmc

chambre 1 13.78 m²

1F SV 2V Bois radiateur électrique

chambre 2 12.60 m²

1F SV 2V Bois convecteur électrique sol lino tapisserie

chambre 3 9.70 m²

Sol lino tapisserie 1F SV 2V Bois

dépendance 184 m²

murs parpaings bac acier pour la couverture charpente métallique

garage 64 m²

2 portails basculant en fer sous fibro amianté

entrée 3.8 m²

Une porte entrée bois

séjour 33.50 m²

séjour / salle à manger 1PF DV 2V Bois 1 baie coulissante bois 2V SV insert bois présence infiltration ?

cuisine 26 m²

Une cheminée évier 2 bacs cheminée 1 Baie 2V SV bois 1F SC 2V Bois convecteur électrique VMC

Arrière cuisine 7.32 m²

murs tapisserie carrelage A/E Machine une porte bois

Bureau 7.67 m²

une porte bois SV 2V 1F BOIS SV 2V tableau et disjoncteur électrique boitier DTI

bureau 2 6.80 m²

une porte bois SV 1V bois trace humidité

WC 1.53 m²

humidité sur les murs

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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