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Legé (44650)

5 pièces - 134 m²

5 pièces - 134 m² - 3130 m² de terrain

192 000 €
Ref : LA 1828
A propos de ce bien

* SOUS COMPROMIS *

Située en village à Legé, maison d’habitation à rénover comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, une salle à manger, un salon/séjour, un coin cuisine, une chaufferie, une salle d’eau et une chambre. A l’étage un palier desservant deux chambres, un bureau et un WC. Le tout sur un terrain de 3130 m² comprenant aussi une cave de 22,52 m² avec un étage, un préau de 24 m² sur l’arrière de la maison et une dépendance de 73 m². Assainissement conforme.

Prix : 192 000 € dont 6.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 3 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Cave OUI
Surface cave (m²) 22.52
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.88 m²

sole carrelage ; mur tapisserie ; 1Porte Bois entrée ancienne DV ; des vitres en DV bois VRE ; extension parpaings

Salle à manger 20.2 m²

sol en carrelage ; mur tapisserie ; 2F DV 2V PVC ; radiateur fioul ; sous poutre; volets persiennes

cuisine 8 m²

sol en carrelage ; mur faïencé ; four ; plaque gaz ; hotte

salon/sejour 22.5 m²

sol en carrelage ; mur tapisserie ; 2F DV (survitrage) BOIS ; 1F DV 2V PVC ; radiateur fioul

dégagement 6.2 m²

sol en carrelage ; mur tapisserie ; 1 radiateur fioul ; chaudière gaz pour eau chaude sanitaire ; évier ; 1F (survitrage) Bois / 1PF DV Bois

dégagement 2 m²

sol en carrelage ; placard

salle d'eau 2.47 m²

sol en carrelage ; mur lambris PVC ; sèche serviette élec ; vasque avec meuble bas ; grill aération

cave 22.52 m²

sol en tomette ; mur en pierre ; lavabo

grenier 40 m²

sol en bois agglo avec polystyrène ; mur en pierre ; sous plafond isolé

chaufferie 4.85 m²

sol en béton ; mur en pierre ; chaudière fioul BOSCH ; vase expansion ; tableau électrique

entrée 6.5 m²

sol en carrelage ; mur tapisserie ; 1 porte bois vitrée SV ; 1 radiateur fioul

chambre 15.5 m²

sol en carrelage ; mur tapisserie ; 1F PVC DV 2V ; clim réversible ; 1 radiateur

salle d'eau 2.83 m²

sol en carrelage ; mur faïencer ; baignoire ; lavabo + meuble ; vélux ; radiateur fioul

Préau 24 m²

A/E sous plexi ; arrivée d'eau

dépendance 32 m²

A/E machine ; cuve fioul (1000 - 1500 Litres)

dépendance 41 m²

mur pierre ; porte garage

Etage 1
palier 2.2 m²

sol en parquet ; mur tapisserie

chambre 15.42 m²

sol en parquet ; mur en tapisserie ; 1F DV 2V PVC ; 1 radiateur fioul ; ancienne infiltration (réparé, du à une tuile cassée)

WC 1.61 m²

sol en lino ; mur PVC ; 1 WC ; lave main ; convecteur élec ; 1F 1V Bois

placard 3.2 m²

sol en lino ; trappe accès

chambre 9.1 m²

sol en parquet ; mur en tapisserie ; 1PF DV PVC ; sous polystyrène ; grille aération

chambre 8 m²

sol en parquet ; tapisserie ; 1F DV 2V PVC ; sous dalle polystyrène

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 230 €
Energie
DPE GES
DPE en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 Legé

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