***** BIEN VENDU RECEMMENT - EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *****

En village à quelques kms du bourg, venez découvrir ce bien rare à Legé avec une maison familiale possédant un sous-sol complet semi-enterré et un terrain de plus de 4 500 m².

La maison comprend : un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une véranda et sa terrasse, une cuisine simple, un dégagement avec placard, 3 chambres, un wc et une salle d'eau.

Le sous-sol d'environ 100 m² possède une suite parentale en devenir (isolation, placo et pré câblage électrique réalisés), différentes pièces et un espace garage pour 2 véhicules.

Le tout sur un terrain arboré de 4 556 m² avec un puits et une dépendance.

Derniers travaux effectués : pompe à chaleur de Mars 2021 et produisant l'eau chaude sanitaire, isolation des comble, tableau électrique refait partiellement en Janvier 2022, huisseries (quelques huisseries disponibles restent à poser ainsi que le portail motorisé).

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 246 000 € dont 4.68 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.