Exclusivité

Legé (44650)

5 pièces - 110 m²

Maison 2020 - 3 chambres - garage - 1128 m² de terrain-

259 700 €

Ref : 2280

A propos de ce bien

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située à 5 minutes du centre de LEGÉ, au calme dans son village à TOUVOIS, cette maison de plain-pied de 2020 se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 55 m² avec poêle à granulés, un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 128 m², avec un garage et un abri.

- Prix : 259 700 € dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 1 128 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2020

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 3.73 m²

Carrelage Murs peint poêle à granules porte entrée alu

Salle à manger 22.13 m²

Sol carrelage Murs peint 2 Baies ALU DV 2V 2F coulissante alu DV 2V

cuisine 12.84 m²

Sol carrelage Murs peint Hotte Plaque Evier Four Meuble bas 1F ALU DV 1V

dégagement 6.78 m²

Carrelage Murs peint 2 placards ballon thermodynamique trappe accès convecteur électrique

WC 1.76 m²

Sol carrelage Murs peint VMC Ww suspendu

chambre 1 18.77 m²

Sol parquet murs peint 2F coulissantes alu ext + pvc int convecteur électrique dressing salle d'eau 1f opaque bi matériaux sèche serviette électrique VMC

chambre 3 10.74 m²

Sol parquet Murs peint 1F PVC DV 2V alu ext rangement convecteur électrique

chambre 2 12.14 m²

Sol parquet Murs peint convecteur électrique 1F PVC DV 2V ALU EXT placard

garage 26.01 m²

Sol béton Murs briques A/E machine portail garage électrique faux grenier Evier Compteur électrique tableau électrique

salon 16.28 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 897 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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