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Legé (44650)
4 pièces - 111 m²

Maison 111m² - 3 chambres - garage et terrain de 835 m²

243 800 €
Ref : 2201
A propos de ce bien

*** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ***


- Située dans le centre bourg, maison de 2004 comprenant : une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée et un cellier. Nous retrouvons ensuite une partie nuit avec 3 chambres, wc et une salle de bains. Le tout sur un terrain clos et arboré de 835 m².

- DISPONIBLE DE SUITE

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 243 800 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 835 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.29 m²

carrelage peint une porte bois détecteur de fumée

salon/séjour 29.74 m²

carrelage peint insert bois une baie galandage alu + VRE en alu

cuisine 12.09 m²

carrelage peint + parments plaque / hotte / meubles bas + hauts / four et micro ondes 1F PVC DV 2V Evier 2 bacs

salle de bain 5.15 m²

carrelage faience sèche serviette électrique cabine douche baignoire vasque avec meuble bas 1F PVC DV 1V OSB

dégagement 3.28 m²

carrelage peint bouche insert

WC 1.91 m²

carrelage peint wc lave main

chambre 1 12.08 m²

parquet flottant mur peint convecteur électrique

chambre 2 11.02 m²

parquet flottant peint 1F DV 2V PVC convecteur électrique

chambre 3 11.02 m²

parquet flottant mur peint 1F DV 2V PVC convecteur

cellier 5.15 m²

carrelage peint A/E machine 1F PVC dv 1v rangement une porte service vers garage tableau électrique et compteur électrique

salon 23.09 m²

peint 1F coulissante 2V DV alu une baie 1V galandage

garage 28 m²

béton parpaings garage traversant avec 2 portes garage électriques ballon THERMO sous charpente

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Dont état des lieux 333 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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