Legé (44650)

4 pièces - 122 m²

Maison de caractère sur 122 m² et 2000 m² de terrain

229 900 €

Ref : 2078

A propos de ce bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Charmante ancienne école en pierres, à rénover, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44 m² avec un plafond à 3.60 mètres de hauteur, accompagné d'un espace bureau de 10 m². Également, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de 17 m². Le tout s'étend sur un terrain de 2000 m², agrémenté d'un préau et d'un puits pour l'arrosage extérieur. Le terrain est entièrement clos, incluant une partie délimitée par des murs en pierres.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 229 900 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 44 m²

sol parquet murs peint 4 convecteurs électriques 3F PVC DV 2V 1PF PVC DV 1V 3.60 sous plafond poêle à bois GODIN

Bureau 10 m²

sol moquette tapisserie 1F PVC DV 2V convecteur électrique

entrée 6.5 m²

Sol tomette mur tapisserie 1PS PVC DV convecteur électrique Accès 1er

Salle à manger 13.80 m²

Sol tomette mur peint 1F PVC DV 2V convecteur électrique

cuisine 9.40 m²

Sol Tomette mur tapisserie 1PF DV PVC 1V gazinière bois évier avec meuble bas convecteur électrique

salle d'eau 8.60 m²

carrelage mur faience A/E machine ballon ecs bidet cabine douche A/E machine sèche serviette électrique

WC 1.20 m²

carrelage tapisserie 1F bois SV 1V

Préau 55 m²

sol béton murs pierres

cave 10 m²

terre battue murs pierres groupe puits

Etage 1

palier 2.10 m²

Parquet tapisserie 1F DV 2V PVC

chambre 1 17.20 m²

sol parquet mur tapisserie 2F DV 2V PVC convecteur électrique

chambre 2 9.70 m²

sol parquet tapisserie 1F PVC DV 2V convecteur électrique

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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