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Vendu
Legé (44650)

5 pièces - 107,55 m²

 Maison de bourg idéalement située

186 000 €
Ref : 2061
A propos de ce bien

*** BIEN VENDU RECEMMENT ***

Maison située en centre bourg au calme d'un rue et comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec coin penderie, un espace salon-salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un wc.

Au 1er étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec placard/penderie, un débarras, une grande salle de bains avec douche.

En sous-sol, un garage, une cave et un débarras.

Le tout sur un terrain de 446 m² avec une une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis.

Chauffage par des radiateurs électriques - Assainissement au tout à l'égout.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 186 000 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 107,55 m²
surface terrain 446 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 4.7 m²

sol PVC, coin penderie, PE pleine

WC 1.2 m²

Fenêtre bois 1V / DV carrelage au sol

bureau 7 m²

convecteurs basiques - sol PVC

salon 18.4 m²

PF bois - 2V DV

Salle à manger 10.6 m²

parquet flottant - convecteur - PF bois - 2V DV

cuisine 17 m²

parquet flottant - Ilot central - Fenêtres bois 2V DV - Ballon ECS 200 L de 2016

terrasse 30 m²

Etage 1
palier 3 m²

parquet flottant

chambre 12 m²

parquet flottant - papier peint placard

chambre 11.8 m²

parquet flottant - papier peint - Fenêtres bois 2V/ DV

chambre 10.5 m²

grand placard - parquet flottant - F bois 2V / DV

débarras 2.3 m²

trappe accès combles, wc possible sanibroyeur

salle de bain + douche 8.3 m²

sol carrelage - VMC à venir - meuble bas avec 2 vasques zones abimées au plafond

Etage -1
cave 15.9 m²

graviers

débarras 10.6 m²

graviers

garage 34 m²

dalles ciment - portes sectionnelles - espace LL et SL - disjoncteur électrique robinet

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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