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Legé (44650)

4 pièces - 100 m²

 Maison de bourg - 4 pièces - jardinet, garage et cour

149 800 €
Ref : 2104
A propos de ce bien

*** EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER - BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ***

- Située au coeur du bourg maison sur deux niveaux comprenant au RDC : entrée, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc et un séjour de 25 m². A l'étage :nous retrouvons un wc, 2 chambres (21 et 23 m²) et un bureau (8.2 m²). Le tout comprenant un garage, un jardinet ( 50 m²) ainsi qu'une cour donnant sur la cuisine. Rafraichissement à prévoir.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 149 800 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 170 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.6 m²

salon/sejour 25.25 m²

cuisine 10.0 m²

WC 2.1 m²

salle d'eau 5.1 m²

garage 21.5 m²

Etage 1
dégagement / palier 5.0 m²

WC 1.6 m²

chambre 1 12.6 m²

chambre 2 23.8 m²

chambre 3 21.8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 639 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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