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La Chevrolière (44118)

5 pièces - 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

339 000 €
Ref : 2065
A propos de ce bien

Nouveauté CO IMMOBILIER : Située à 5 mn à pied du centre de La Chevrolière, je vous invite à venir visiter cette maison récente de 2020 (RT 2012) d'environ 110m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec une baie donnant sur le jardin clos avec terrasse d'environ 40m², une cuisine AE ouverte, un cellier, un wc, une chambre avec dressing et salle d'eau et un garage. A l'étage : un wc, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 chambres avec placard (13,20m², 11,7m² et 12,6m²). Chauffage par le sol au gaz de ville, tout à l'égoût, panneaux solaires (autoconsommation), aspiration centralisée. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 460 m².

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La Chevrolière se situe à 25 mn du centre ville de Nantes, 8 mn du Lac de Grand-Lieu et 15 mn de l'aéroport de Nantes.

Prix 339 000 EUR HAI dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44118
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 462 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Lotissement
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2020
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 31.90 m²

avec fenêtre panoramique en façade et baie vitrée derrière sur le jardin

cuisine 8.18 m²

MEUBLES IKEA + four, hotte, micro ondes, plaque, lave vaisselle et une fenêtre sur jardin derrière

cellier 4.69 m²

sur carrelage avec MAL + évier + VMC + système de chauffage (plancher chauffant rdc+étage gaz) et une porte de service qui donne derrière et une porte pour le garage devant

garage 15.02 m²

carrelé avec un faux grenier et un urinoir

WC 1.38 m²

sur carrelage + faience

chambre 13.30 m²

sur carrelage avec grand placard dressing et coin sde privative avec une douche et une vasque et une fenêtre en façade

Etage 1
dégagement 3.03 m²

sur parquet desservant 3 chambres + un wc + une salle de bains

chambre 13.20 m²

à gauche de l'escalier sur parquet avec une fenêtre alu en façade et grand dressing

chambre 11.70 m²

2ème à gauche sur parquet avec une fenêtre alu derrière + grand dressing

WC 1.36 m²

sur carrelage faience blanche

salle de bain 8.60 m²

sur carrelage avec une grande cabine de douche (receveur très plat) une baignoire, 2 vasques sur meuble bas et une grande fenêtre OSB brouillée derrière

chambre 12.60 m²

à droite de l'escalier sur parquet avec une fenêtre alu devant et grand dressing

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 327 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
Taxe foncière annuelle 792 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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