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*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***
Située proche du bourg et des commodités, de belle prestations pour cette maison BBC (basse consommation) de 2022 comprenant au rdc : un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (avec lave-vaisselle, four, hotte, micro-ondes, plaques à induction encastrés), un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un cellier.
A l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres dont 1 avec placard, un wc et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 1 262 m² avec un garage.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur - Raccordements au tout à l'égout et à la fibre optique.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.
Prix : 292 000 € dont 4.29 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cuisine avec LV, four, hotte, micro ondes, plaques induction encastrés
Pompe à chaleur et ballon ECS sur PAC
coin buanderie et tableau élec
avec lave mains
Avec Dressing et salle d'eau avec douche et 2 vasques sur meuble Possibilité sèche serviette
avec coin armoire
1 vasque
avec armoire/penderie
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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