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Les Sorinières (44840)

4 pièces - 106 m²

Belle maison rénovée au calme de son impasse

370 975 €
Ref : 2120
A propos de ce bien

NOUVEAUTE CO IMMOBILIER pour ce joli plain pied de 1985 rénové avec goût comprenant une entrée sur une grande pièce de vie avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte semi aménagée équipée, sa véranda donnant sur le jardin clos arboré.

Un dégagement desservant 3 grandes chambres sur parquet dont 2 avec une porte fenêtre et grand placard, une salle d'eau refaite et un wc séparé.

Un garage attenant et 2 cabanons de jardin viennent compléter cette maison familiale idéalement située proche commerces et transports en commun à pied.

Le tout sur une parcelle d'environ 471 m² sans vis à vis. A visiter sans tarder.

Prix : 370 975 € HAI dont 4.5%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44840
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 471 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Lotissement
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée

sur carrelage donnant sur la grande pièce de vie + cuisine AE

salon/sejour 50 m²

salon séjour avec poêle à pellets sur cuisine AE

véranda 16.5 m²

fermée du salon séjour

chambre 11 m²

sur parquet avec fenêtre PVC DV en façade

dégagement 4 m²

desservant un grand placard (BEC) + étagères + penderie + 2 chambres et une salle d'eau

chambre 14 m²

sur parquet avec grand placard et une porte fenêtre PVC DV en façade

chambre 15 m²

sur parquet avec grand placard et une porte fenêtre PVC DV derrière sur le jardin

salle d'eau 8.30 m²

refaite avec une grande cabine de douche, sèche serviettes, meuble gris et une fenêtre brouillée PVC OSB

WC

sur carrelage dans l'entrée avec une fenêtre en façade

garage 15.5 m²

avec compteur électrique aux normes + trappe (combles isolés) + branchements MAL+SL

cabanon de jardin 6 m²

sur dalle béton

Stockage de jardin 6 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 90 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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