Les Sorinières (44840)

4 pièces - 106 m²

Belle maison rénovée au calme de son impasse

370 975 €

Ref : 2120

A propos de ce bien

NOUVEAUTE CO IMMOBILIER pour ce joli plain pied de 1985 rénové avec goût comprenant une entrée sur une grande pièce de vie avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte semi aménagée équipée, sa véranda donnant sur le jardin clos arboré.

Un dégagement desservant 3 grandes chambres sur parquet dont 2 avec une porte fenêtre et grand placard, une salle d'eau refaite et un wc séparé.

Un garage attenant et 2 cabanons de jardin viennent compléter cette maison familiale idéalement située proche commerces et transports en commun à pied.

Le tout sur une parcelle d'environ 471 m² sans vis à vis. A visiter sans tarder.

Prix : 370 975 € HAI dont 4.5%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44840

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 471 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Lotissement

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

sur carrelage donnant sur la grande pièce de vie + cuisine AE

salon/sejour 50 m²

salon séjour avec poêle à pellets sur cuisine AE

véranda 16.5 m²

fermée du salon séjour

chambre 11 m²

sur parquet avec fenêtre PVC DV en façade

dégagement 4 m²

desservant un grand placard (BEC) + étagères + penderie + 2 chambres et une salle d'eau

chambre 14 m²

sur parquet avec grand placard et une porte fenêtre PVC DV en façade

chambre 15 m²

sur parquet avec grand placard et une porte fenêtre PVC DV derrière sur le jardin

salle d'eau 8.30 m²

refaite avec une grande cabine de douche, sèche serviettes, meuble gris et une fenêtre brouillée PVC OSB

WC m²

sur carrelage dans l'entrée avec une fenêtre en façade

garage 15.5 m²

avec compteur électrique aux normes + trappe (combles isolés) + branchements MAL+SL

cabanon de jardin 6 m²

sur dalle béton

Stockage de jardin 6 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 975 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 90 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre