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Le Bignon (44140)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 107.4 m²

860 m²

357 000 €

Réf 2411

**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette belle maison idéalement située proche de toutes commodités à pied comprenant au rez-de-chaussée : Une très belle et grande pièce de vie d'environ 55 m² sur parquet avec sa cuisine AE et son coin salon salle à manger avec son poêle à granules, un cellier, un wc, un garage.

A l'étage, vous y retrouverez 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un second wc séparé.

Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 860 m² dont une grande terrasse de 30 m² couverte donnant sur l'arrière et une petite dépendance. A visiter sans tarder pour ce coup de coeur assuré.

Prix : 357 000 € HAI dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107,40 m²
terrain 860 m²
séjour 55,54 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 55.54 m²
WC 1 m²
buanderie 10.51 m²
garage 16 m²

Etage 1

dégagement 6 m²
chambre 8.68 m²
chambre 9.37 m²
salle de bain + douche 5.02 m²
chambre 11.18 m²
chambre 8.94 m²
WC 1.67 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix net vendeur 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %

CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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