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Montbert (44140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

431 m²

293 500 €

Réf 2364

*NOUVEAUTE CO IMMOBILIER* pour cette jolie maison rénovée atypique de plain pied en petit hameau comprenant une entrée dans un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse, un 1er dégagement dessert une chambre et un bureau + wc et grand placard.

Un 2ème dégagement pour la partie nuit est composé de deux autres chambres, une salle de bains + douche et un wc séparé.

Le tout sur une parcelle d'environ 431 m² joliment arborée close. SES PLUS : DPE C - Assainissement conforme - Ouvertures Alu - Chauffage Pompe à Chaleur

Prix : 293 500 € HAI dont 4.82% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
terrain 431 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Sud-Est
vue CAMPAGNE
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.30 m²
salon/sejour 26 m²
cuisine 23 m²
dégagement 1.90 m²
chambre 9.50 m²
WC 1.50 m²
salle de bain 8.20 m²
chambre 14 m²
bureau 5.20 m²
chambre 11 m²
terrasse 25 m²
cabanon de jardin m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 004 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

CO IMMOBILIER Legé

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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