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Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Appartement 1 pièce(s) 28.71 m²

Balcon

Ascenseur

133 750 €

Réf 2504

** EXCLUSIVITE ** pour ce joli studio meublé d'environ 28 m² idéalement situé face à la vie comprenant une entrée avec placard, séjour avec kitchenette aménagée équipée et une grande baie (récente) donnant sur le balcon vue sur rivière, une salle de bains avec wc.

Une place de parking à l'extérieur derrière la résidence et une cave en sous-sol. Idéal pied à terre au bord de la mer avec ses ses belles balades ou pour location saisonnière (studio loué jusqu'en août 2026 à 600€/mois hors charges).

Prix : 133 750 € HAI dont 7%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels le bien est concerné sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,71 m²
carrez 28,71 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1983
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 parking(s)
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée m²
salle de bain m²
pièce à vivre 28.71 (le tout) m²

Etage -1

cave m²

Rez-de-chaussée

Parking extérieur m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 43
Nombre de lots 60

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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