***C&O IMMOBILIER***
Située en plein cœur du bourg de Saint-Christophe-du-Ligneron, à proximité immédiate des commerces, cette maison sur deux étages avec jardin offre un beau potentiel de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres et un bureau complètent l’ensemble, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. En annexe, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’un jardin clos et arboré d’environ 400 m², le tout implanté sur une parcelle de 716 m².
Les points forts de ce bien : un jardin en cœur de ville, un assainissement conforme et un réel potentiel d’évolution selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le bien est également soumis à une servitude de passage
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - St Christophe du Ligneron est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces, tous les services de santé, parc public. - Vous êtes à 1 heure de Nantes, 30 min de la côte et St Jean de Mont, 10 min de Challans & 30min de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu, Froidfond et St Christophe du Ligneron. - Prix : 177 500€ dont 4.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Lily PERRAUDEAU au 0771815685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
