*** C&O IMMOBILIER***
Dans un cadre exceptionnel et verdoyant, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée et soigneusement entretenue au fil des années. Elle se compose de deux habitations indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances annexes.
Pierres apparentes, poutres de caractère et environnement champêtre : vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de ce lieu unique.
La maison principale, de style longère et de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour (80 m² environ) chaleureux équipé d’un poêle à granulés et agrémenté de poutres apparentes. Un bureau complet l’espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante (télétravail).
La partie nuit se compose d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cheminée à bois vient également apporter confort et convivialité à cet espace.
Vous découvrirez également une seconde habitation indépendante d’environ 60 m². Celle-ci offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce annexe à usage de dépendance ou de stockage complète ce logement. Cette maison pourra être réaménagée selon vos envies et vos projets.
À l’extérieur, un bâtiment de caractère abrite de multiples dépendances, deux garages, une ancienne cuisine ainsi qu’une cheminée. Son style typique de longère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Le terrain arboré de plus de 7 500 m² constitue un véritable havre de paix et participe à la rareté de ce bien.
Les plus : Propriété entièrement clôturée, Assainissement individuel récent (fosse septique neuve), Nombreuses dépendances, Toiture récente, Environnement calme et verdoyant, Deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, locatif ou professionnel.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Lily PERRAUDEAU au 0771815685. - Châteauneuf est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces, des services de santé, parc public. Vous êtes à 10min de Challans, 30 min de St Jean de Mont & 30min de La Roche sur Yon, 1 heure de Nantes. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu, Froidfond et St Christophe du Ligneron.
- Prix : 404 250€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
