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Les Sorinières (44840)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

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435 000 €
Réf 2439

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER : 

À vendre – Maison familiale aux Sorinières située à 1.5 km du centre et à 350 m d'un arrêt de bus C4. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage. Une grande véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu supplémentaire convivial et lumineux en toute saison.

À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout dans un cadre très agréable et entretenu sur un terrain de 969 m² environ entièrement clos, avec un espace terrasse, un carport et des dépendances.

Maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder !

- Prix : 435 000 € HAI dont 3.57 %TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

- Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 124 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 44.10 m²
  • cuisine 12.87 m²
  • cellier 9.40 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 1.56 m²
  • véranda 20 m²
  • garage 19.60 m²

Etage 1

  • salle de bains 5.91 m²
  • WC 0.97 m²
  • chambre 12.81 m²
  • chambre 14.32 m²
  • chambre 9.30 m²
  • dégagement 2.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

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