Vendu

Falleron (85670)

2 pièces - 67,16 m²

Maison - 2 pièces - une chambre avec dressing - terrain 707 m²

159 450 €

Ref : 1816

A propos de ce bien

* VENDU RECEMMENT * Située au cœur de son village, charmante maison pierres rénovée comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (32m²), un dégagement desservant un cellier, salle d'eau, wc et une grande chambre avec son dressing. Le tout sur un terrain de 707 m² avec un abris de jardin. Le bien a été entièrement rénové en 2020 et l'assanissement est conforme. Pas de travaux à prévoir. Le bien sera disponible pour le 1er Octobre 2022.

Prix : 159 450 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85670

Surface habitable (m²) 67,16 m²

surface terrain 707 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 32.6 m²

sol en carrelage ; mur peint ; 1F Alu DV 1V ; 1P entrée Alu DV ; 1 baie Alu DV 2V coulissante ; côté cuisine (plaque + hotte + four) ; 2 convecteurs ; VMC ; bac évier inox ; tableau électrique

dégagement 3.6 m²

sol en carrelage ; mur peint

WC 1.77 m²

sol en carrelage ; mur peint ; trappe accès comble

salle d'eau 8 m²

sol en parquet ; mur peint ; une vasque avec meuble bas ; douche italienne ; VMC ; 1F Alu 1V opaque OSB

cellier 6.2 m²

sol en carrelage ; mur peint ; ballon ECS 200L ; Velux DV ; A/E machine

dressing 5.19 m²

sol en parquet ; mur peint ; rangement ; accès SDE

chambre 9.8 m²

sol en parquet ; mur peint ; 1 Baie DV Alu 2V coulissante

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Taxe foncière annuelle 163 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre