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La Bernardière (85610)

5 pièces - 90 m²

Maison 5 pièces 90 m²

164 750 €
Ref : V 1874
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER - Stéphane MONNIER 06-67-93-40-68 : Située en village sur la commune de La Bernardière, venez visiter cette maison d'environ 90 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, un garage et à l'étage, 2 chambres. Une petite dépendance en pierre complète ce bien, le tout sur une surface de terrain d'environ 215 m². Chauffage électrique, tout à l'égoût. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal investissement locatif ou primo accédant. La Bernardière est à seulement 5 km de Clisson et 10 km de Montaigu. Prix 164 750 € HAI dont 6,3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 06 67 93 40 68 Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85610
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 215 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
cuisine 23 m²

meubles haut et bas, carrelage, porte entrée + fenêtre pvc dv escalier bois

chambre 16 m²

parquet, 1 porte et fenêtre pvc dv, volet battant pvc, plafond lambris bois

salon 20 m²

carrelage, 1 baie pvc 3 vantaux donnant sur façade, plafond lambris bois

salle d'eau 5.5 m²

1 douche, 1 lavabo, 1 fenêtre pvc dv verre brouillé

WC 1.34 m²

dégagement 2.76 m²

dessert wc, salle d'eau, salon et garage

garage 23.40 m²

sol béton, 1 portail manuel pvc, 1 arrivée d'eau, faux grenier avec ballon eau chaude 200L (5 ans), accès aux combles

Dépendances 40 m²

dépendances pierre

Etage 1
chambre 10 m²

sol lino, plafond lambris bois, 1 fenêtre pvc dv

chambre 10.5 m²

sol lino, plafond lambris bois, 1 fenêtre pvc dv

dégagement 1.35 m²

sol lino

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 Legé

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