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Aizenay (85190)

5 pièces - 142 m²

Maison spacieuse 142 m² - 3 chambres - 2284 m² de terrain

238 500 €
Ref : 2118
A propos de ce bien

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- à 10 minutes d'AIZENAY, située au coeur du bourg de PALLUAU, cette maison en pierre s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et en partie équipée, une lingerie, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une dispose d'un dressing, et une salle de bains avec WC. Le terrain spacieux de 2284 m² en partie constructible, agrémenté d'un puits, complète cet ensemble offrant calme et tranquillité.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 238 500 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous, contacter Matthieu BOURGAULT (Agent Immobilier) au 07 86 22 50 63.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85190
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 2 333 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine / salle à manger 28 m²

carrelage et jonc de mer peint et murs placo plaque gaz hotte lave vaisselle four 2 radiateurs 1PF PVC DV 1V 1F PVC DV 2V tableau et compteur électrique (refait en partie)

lingerie 7.08 m²

carrelage peint 1F PVC DV 2V A/E machine VMC

dégagement 3.80 m²

carrelage murs peint lave main 1PF PVC DV

wc 1.20 m²

carrelage murs bois et peint wc vmc

entrée 6.34 m²

carrelage murs peint une porte entrée bois ancienne un radiateur

séjour 26 m²

sol parquet murs peint 1F PVC DV 2V 2 radiateurs 1PF PVC DV 1V

Préau

système pour le puits

Etage 1
palier 2.62 m²

sol parquet murs peint trappe accès

chambre 1 12.45 m²

sol parquet murs peint 1F PVC DV 2V radiateur

chambre 2 16.41 m²

sol parquet murs peint 1F PVC DV 2V radiateur

salle d'eau 6 m²

sol parquet murs peint 2 éviers une cabine douche vmc

chambre 3 14.51 m²

sol parquet murs peint 1F PVC DV 2V radiateur

dressing 6.62 m²

jonc de mer murs peint

salle de bains / wc 8.40 m²

sol carrelage murs peint et faience humidité 1F PVC DV 2V 2 vasques avec meubles en dessous radiateur wc et baignoire

chaufferie 6.90 m²

sol béton murs pierres chaudière fioul GEMINOX ballon ecs

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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