Exclusivité

Palluau (85670)

5 pièces - 142 m²

Maison spacieuse 142 m² - 3 chambres - 2284 m² de terrain

238 500 €

Ref : 2118

A propos de ce bien

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au coeur du bourg de PALLUAU, cette maison en pierre s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et en partie équipée, une lingerie, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une dispose d'un dressing, et une salle de bains avec WC. Le terrain spacieux de 2284 m² en partie constructible, agrémenté d'un puits, complète cet ensemble offrant calme et tranquillité.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 238 500 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85670

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 2 333 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine / salle à manger 28 m²

carrelage et jonc de mer peint et murs placo plaque gaz hotte lave vaisselle four 2 radiateurs 1PF PVC DV 1V 1F PVC DV 2V tableau et compteur électrique (refait en partie)

lingerie 7.08 m²

carrelage peint 1F PVC DV 2V A/E machine VMC

dégagement 3.80 m²

carrelage murs peint lave main 1PF PVC DV

wc 1.20 m²

carrelage murs bois et peint wc vmc

entrée 6.34 m²

carrelage murs peint une porte entrée bois ancienne un radiateur

séjour 26 m²

sol parquet murs peint 1F PVC DV 2V 2 radiateurs 1PF PVC DV 1V

Préau m²

système pour le puits

chaufferie 6.90 m²

sol béton murs pierres chaudière fioul GEMINOX ballon ecs

Etage 1

palier 2.62 m²

sol parquet murs peint trappe accès

chambre 1 12.45 m²

sol parquet murs peint 1F PVC DV 2V radiateur

chambre 2 16.41 m²

sol parquet murs peint 1F PVC DV 2V radiateur

salle d'eau 6 m²

sol parquet murs peint 2 éviers une cabine douche vmc

chambre 3 14.51 m²

sol parquet murs peint 1F PVC DV 2V radiateur

dressing 6.62 m²

jonc de mer murs peint

salle de bains / wc 8.40 m²

sol carrelage murs peint et faience humidité 1F PVC DV 2V 2 vasques avec meubles en dessous radiateur wc et baignoire

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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