Coup de coeur

Corcoué-sur-Logne (44650)

5 pièces - 100 m²

Maison 5 pièces

229 990 €

Ref : 1972

A propos de ce bien

- * NOUVEAUTE CO IMMOBILIER *

Située dans le bourg, belle maison de 2009 comprenant au rdc : une lumineuse pièce de vie avec son pôele à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC.

A l’étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains et un WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 409 m² avec un puits, des dépendances avec une partie chauffée d'environ 8 m².

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 229 990 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 409 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique, Electrique

Type de chauffage Poêle, Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2009

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 44.28 m²

sol carrelage 1 porte d'entrée qui va être changée 2 baies alu DV poêle à bois 1 placard

cuisine 9.88 m²

sol carrelage four, lave vaisselle, plaques (bouteille de gaz) qui restent, meubles hauts et bas VMC Il y a un emplacement pour la hotte 1 baie Alu DV 1 F fixe avec carreaux de verre Evier

buanderie 4.5 m²

sol carrelage rangements sous escalier distribution prises Ethernet 2 branchements ont peu mettre la maison reliée au puits ou pas Branchements machine à laver Ballon d'eau chaude élec Tableau élec (celui qui a l'arrivé d'EDF est dans la dépendance) VMC

WC 1.13 m²

sol carrelage 1 F PVC DV brouillée

carport 16.67 m²

environ 16.67 m² sol graviers stockage pour le bois murs parpaings

Local 4.20 m²

local vélo avec cheminée qui fonctionne Il y a l'électricité

dépendance 8.38 m²

non attenant à la maison petite pièce car madame fait les ongles pour ses clientes dedans sol carrelage pièce faite en novembre 2021 isolation laine de verre VMC 1 petite F bois DV et 1 porte bois vitrée DV radiateur inertie élec

Atelier 14.92 m²

tableau élec pour pièce/bureau et tableau pour la maison avec arrivé EDF Il y a l'électricité

serre 5.84 m²

collé à la l'atelier

Local 4.08 m²

poutre abimé qui est a reconsolider

Etage 1

dégagement 3.27 m²

sol lino escalier bois

chambre 12.32 m²

grand placard avec dressing qui reste Sol Jonc de mer 1 F PVC DV (avec garde corps) Quelques finissions à faire pour la porte de chambre (pas fini d'être peinte) salle d'eau de 3.43 m² avec sol carrelage, sèche serviette élec, cabine de douche, un vasque, VMC, accès aux combles

chambre 12.28 m²

sol lino radiateur élec inertie dans cette chambre pas dans les autres (radiateur grille pain dans les autres), radiateur changé il y a 4 ans 1 F PVC DV

chambre 11.31 m²

sol lino 1 F PVC DV (garde corps)

WC 1.16 m²

sol carrelage VMC

salle de bain 7.24 m²

Sol carrelage Faïence murs baignoire 1 vasque sèche serviette élec 1 F PVC DV Brouillée

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,54 %

Taxe foncière annuelle 710 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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Maison 109m² - 5 pièces - 3 chambres - 2235m² de terrain

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