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Corcoué-sur-Logne (44650)
4 pièces - 92,17 m²

Maison BBC 2020 - 3 chambres - 432 m² terrain

259 700 €
Ref : 2204
A propos de ce bien

**EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER**

Située dans le bourg, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied (2020) comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un garage.

Vous trouverez également 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 432 m².
Ses atouts : Maison sous décénnale, confort du tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, ...

*** Maison disponible à fin juin 2025 ***

- Prix : 259 700 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 92,17 m²
surface terrain 432 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2020
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.11 m²

sol carrelage placard avec penderie

salon/sejour 38.35 m²

salon séjour lumineux exposée plein SUD Cuisine IXINA tout reste dans la cuisine évier, plaque induction, placards hauts et bas, LV, four, frigo, (tout sauf le micro-onde) 1 F PVC DV coulissante 1 grande baie PVC DV plein SUD Il y a eu une fuite d'eau car un joint de tuyau à mal été fait (le dossier est envoyé aux assurances + le constructeur car le bien est encore sous décennale)

cellier 4.72 m²

sol carrelage 1 porte PVC blanc de service branchement MAL + sèche-linge VMC + accès aux combles Ballon élec + chaudière aérothermie

chambre 12.02 m²

sol parquet placard 1 F PVC DV 1 radiateur

chambre 11.34 m²

sol parquet 1 F PVC DV 1 radiateur

chambre 11.75 m²

sol parquet placard 1 F PVC DV 1 radiateur

salle d'eau 5.16 m²

sol carrelage imitation parquet sèche serviette aérothermie douche à l'italienne murs faïence 1 F PVC DV Brouillée 1 grand vasque VMC POINT : joint de la douche à refaire et qui a emmener de l'humidité + changer une plinthe

WC 1.59 m²

WC suspendu 1 lave main sol carrelage 1 F PVC DV Brouillée

garage 15 m²

sol dalle béton brut murs parpaings plafond isolé porte de garage non motorisé compteur Linky + tableau électrique

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 840 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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