Touvois (44650)

5 pièces - 134 m²

Maison 134 m² - 3 chambres - 1 bureau - 977 m² de jardin

319 000 €

Ref : 1999

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ ***CO IMMOBILIER*** Venez découvrir cette charmante maison plain-pied de 2008 située à TOUVOIS au coeur de son impasse, à 15min en voiture de Machecoul, 20min de Challans et 45min de Nantes.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 60m² environ, une cuisine ouverte A/E avec ilôt central, un cellier, WC séparé, un bureau avec placard de rangement, une salle de bain équipée d'une douche à l'Italienne, la partie nuit est composée de 3 belles chambres chacune équipées d'un placard de rangement dont une avec son dressing.

En exterieur vient s'ajouter un double garage de 52m² environ dont une partie aménageable, un grenier, un jardin clos avec un abri de jardin. Ce bien est relié au tout à l'égout. Chauffage par le sol.

Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 319 000 € HAI dont 9000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour tous renseignements, contacter Nathalie SORIN Conseillère en Immobilier au 07 81 45 54 91 Numéro RSAC : 2020AC00343 - NANTES / CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Venez visiter ce bien de qualité !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 977 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord

Année de construction 2008

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 61.75 m²

Sol lame PVC, murs placo plâtre + peinture , 1 F PVC DV OB VRE, 1 F PVC DV OB VRE, 2 Baies vitrées PVC DV VRE (accès terrasse et jardin) 1 porte d’entrée PVC

cellier 8.96 m²

Sol en lames PVC, murs placo platre + peinture, 1 VMC, 1 porte de service PVC accès jardin, 1 F PVC DV OB VRE, 1 évier , arrivée d’eau pour lave-linge, trappe accès comble.

bureau 9.20 m²

Sol carrelage imitation parquet, murs placo plâtre + peinture, 1 placard, 1 F PVC DV OB VRE

WC 1.56 m²

Sol carrelage, murs placo plâtre + papier peint + peinture, VMC

salle de bain 8.80 m²

Sol carrelage, murs carrelés, 1 baignoire, 1 douche à l’Italienne, 1 sèche serviette , double vasque + meuble bas, 1 F PVC DV OB VRE

chambre 11.30 m²

Sol parquet flottant, murs placo plâtre + peinture, 1 placard de rangement, 1 F PVC DV OB VRE

chambre 11.89 m²

Sol parquet flottant, murs placo plâtre + peinture,1 placard de rangement, 1 F PVC DV OB VRE

chambre 11.19 m²

Sol parquet flottant, murs placo plâtre + peinture, papier peint niveau tête de lit, 1 Porte Fenêtre PVC DV avec accès jardin, dressing (5,53m²)

abri de jardin 12.82 m²

Sol chape béton, murs et toit en métal

garage 51 m²

Sol chape béton, murs parpaings, 2 portes motorisés, une partie grenier, 1 porte de service

dégagement 4.85 m²

Sol stratifié, murs placo plâtre + peinture

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Taxe foncière annuelle 754 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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